Dubaï · grille tarifaire du promoteur · septembre 2026
80 offres en cours dans 35 projets : des studios de JVC et de Majan aux résidences de marque Bugatti, Mercedes-Benz et Jacob & Co. Prix promoteur sans majoration, réservation, plans de paiement et Golden Visa.
Branded Luxury Collection
Binghatti est le premier et le seul promoteur à avoir lancé des résidences avec Bugatti, Mercedes-Benz et Jacob & Co. Les trois tours se dressent à Business Bay et à Downtown, et chaque lot ouvre droit au Golden Visa.
Business Bay · T3 2027
Première résidence au monde sous la marque Bugatti. La façade reprend les lignes fluides d'une hypercar ; à l'intérieur, une plage privée d'inspiration Riviera, des piscines privatives, un salon des propriétaires, ainsi qu'un majordome, un chef et une conciergerie à la demande.
dès 19 400 000 AED
Business Bay · T2 2027
Hypertour conçue avec le joaillier Jacob & Co et annoncée comme prétendante au titre de plus haut immeuble résidentiel du monde. Les collections de « villas dans le ciel » Emerald, Ruby et Diamond proposent de deux à quatre chambres avec vue sur Downtown.
dès 8 400 000 AED
Downtown Dubai · T1 2027
Première tour résidentielle au monde signée Mercedes-Benz, à Downtown, à côté de Burj Khalifa. Appartements de deux, trois et quatre chambres et penthouses, avec des intérieurs dans le langage « sensual purity » de la marque.
dès 10 299 999 AED
Catalogue
Les prix et les surfaces proviennent de la grille tarifaire du promoteur au 8 septembre 2026. Chaque prix est un « à partir de » pour le plus petit lot de ce type dans le projet. Cliquez sur le cœur pour constituer votre sélection et demander la grille tarifaire de n'importe quel lot.
80
Al Rowaiyah 1 (Academic City)
Aucun lot ne correspond à ces filtres. Retirez-en quelques-uns, ou écrivez-nous et nous ferons la sélection à la main.
Projets
Chaque tour Binghatti se reconnaît à ses balcons torsadés et aux lignes diagonales de sa façade. Ci-dessous, tous les projets dont les prix sont publiés, ainsi que ceux qui préparent leur lancement et pour lesquels nous prenons les préinscriptions.
Quartiers
Treize emplacements, de Downtown à Academic City. Pour un investisseur, l'adresse compte moins que le prix d'entrée et la date de livraison, et les deux figurent sur chaque fiche.
Le quartier d'affaires sur le canal de Dubaï, à dix minutes de Burj Khalifa. C'est là que se dressent les tours de marque Binghatti et les lots les plus chers du catalogue.
dès 1 208 000 AED
Bugatti Residences by Binghatti, Burj Binghatti Jacob & Co Residences, One by Binghatti, Binghatti Skyrise, Binghatti Skyhall, Binghatti Aquarise
Page du quartierLe site du futur quartier Binghatti City, à côté de Meydan : quatre tours avec des studios dès 1,35 M AED, livrées en 2027–2028.
dès 1 350 000 AED
Project Maybach, Maybach Ultimate Luxury, Maybach 6, Vision Iconic
Page du quartierLe quartier préféré des investisseurs locatifs : prix d'entrée bas, taux d'occupation élevé, quinze minutes de la Marina et de Downtown.
dès 764 999 AED
Binghatti Royale, Binghatti Grove, Binghatti Ruby, Binghatti Amberhall, Binghatti Circle, Binghatti Etherea
Page du quartierUn quartier en plein essor près de Dubailand, aux prix les plus bas du catalogue : studios dès 689 000 AED à Titania, Vintage et Skyflame.
dès 688 999 AED
Binghatti Vintage, Binghatti Titania, Binghatti Skyflame
Page du quartierLe front de Creek face à Creek Harbour : vues sur l'eau et Burj Khalifa à des prix inférieurs à ceux du centre. Six projets Binghatti livrés en 2026–2027.
dès 1 299 999 AED
Binghatti Ghost, Binghatti Starlight, Binghatti Ivory, Binghatti Pinnacle, Binghatti Cullinan, Binghatti Wraith
Page du quartierLe terrain de Tilal Binghatti, première communauté de villas du promoteur : 10 millions de sq ft, un lagon et des écoles accessibles à pied.
dès 4 200 000 AED
Tilal Binghatti
Page du quartierLe quartier de Burj Khalifa et du Dubai Mall. Mercedes-Benz Places et Skyblade sont les seuls projets Binghatti en plein centre.
dès 1 764 999 AED
Mercedes-Benz Places | Binghatti, Binghatti Skyblade
Page du quartierUn quartier familial d'immeubles bas près de Miracle Garden. Hillcrest propose des studios dès 821 000 AED.
dès 820 999 AED
Binghatti Hillcrest
Page du quartierLe voisin plus calme de JVC, avec le même accès à la Marina. Luxuria propose des studios dès 766 000 AED.
dès 765 999 AED
Binghatti Luxuria
Page du quartierDirectement en bord de Creek, à Al Jaddaf : la tour Twilight, avec appartements et bureaux.
dès 1 999 999 AED
Binghatti Twilight
Page du quartierLe quartier autour du Dubai Autodrome, avec ses parcs et ses écoles. SkyTerraces compte parmi ses tours les plus hautes.
dès 1 165 929 AED
Binghatti SkyTerraces
Page du quartierL'ancienne IMPZ près de Jebel Ali : des prix accessibles et un accès rapide à Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Elite propose des appartements d'une chambre dès 1,12 M AED.
dès 1 124 999 AED
Binghatti Elite
Page du quartierStades, golf et académies ; Haven propose des appartements de deux chambres dès 1,74 M AED.
dès 1 739 999 AED
Binghatti Haven
Page du quartier
Le promoteur
Binghatti Holding est un promoteur de Dubaï dont les tours se reconnaissent à leurs balcons en diagonale. La société est réputée pour livrer en avance sur le calendrier et a été la première au monde à signer des projets résidentiels avec Bugatti, Mercedes-Benz et Jacob & Co.
Année de fondation à Dubaï. Le portefeuille couvre aujourd'hui 13 quartiers de l'émirat, de Downtown aux communautés de villas.
La société bâtit sa réputation sur des livraisons anticipées : cinq projets du catalogue remettent leurs clés en 2026.
Le seul promoteur à compter des résidences Bugatti, Mercedes-Benz et Jacob & Co dans son portefeuille.
Façades et éléments de finition sortent de ses propres ateliers, d'où une signature reconnaissable et la maîtrise des délais.
Le premier sukuk de Binghatti est coté au London Stock Exchange et au Nasdaq Dubai : information financière publique et notation de crédit.
Gulf Real Estate (meilleur projet sur plan), MENA Green Building Awards 2017–2018, Cityscape 2018, Arabian Property Awards.
Conditions d'achat
Le promoteur propose quatre schémas de base. Le plan exact dépend du projet et de l'avancement du chantier ; il est confirmé à la réservation.
Nous vous envoyons la grille tarifaire, les plans et les modalités de paiement des projets choisis. Visite en ligne par appel vidéo.
Réservation du lot et versement de l'apport initial selon le plan du promoteur. Le passeport est le seul document demandé à l'acheteur.
Contrat de vente (SPA) et enregistrement auprès du Dubai Land Department (DLD) : une taxe de 4 % du prix, plus des frais administratifs.
Paiements selon l'échéancier jusqu'à la livraison, puis remise des clés et du titre de propriété à votre nom.
Intérieurs
Visuels du promoteur : chambres, séjours et espaces communs d'Aquarise, Skyblade, Wraith, Twilight et Bugatti Residences.
Questions
Sur la grille tarifaire du promoteur au 8 septembre 2026, le lot le moins cher est un studio de 375 sq ft à Binghatti Titania (Majan), à 688 999 AED. Les appartements d'une chambre démarrent à 1,06 M AED, ceux de deux chambres à 1,55 M AED, les villas de Tilal Binghatti à 4,2 M AED, et le penthouse Sky Mansion des Bugatti Residences est affiché à 165 M AED.
C'est un visa de résidence de 10 ans aux Émirats pour l'investisseur et sa famille. L'achat d'un bien d'au moins 2 M AED y donne droit. 49 des 80 lots du catalogue franchissent ce seuil et portent le badge. Le visa se traite séparément, une fois le titre de propriété enregistré.
Quatre schémas standard : 20 % à la réservation, 50 % pendant la construction et 30 % à la livraison ; 50 / 20 / 30 ; 70 % à la réservation et 30 % à la livraison ; ou 100 % comptant. Le plan exact et les éventuelles remises dépendent du projet et de l'avancement du chantier.
La taxe d'enregistrement du Dubai Land Department s'élève à 4 % du prix du contrat, à laquelle s'ajoutent des frais administratifs d'enregistrement et de délivrance des documents. Les banques émiriennes accordent des prêts aux non-résidents, généralement jusqu'à 50 % du prix pour un bien sur plan.
Oui. La réservation, la signature du contrat et le paiement se font à distance : le contrat est signé électroniquement et les versements partent par virement sur le compte séquestre du projet. Une venue sur place n'est nécessaire que pour le visa et la remise des clés, et même cela reste facultatif.
L'éventail est large : Binghatti Royale est annoncé pour octobre 2025, Ivory et Pinnacle pour mars 2026, Ghost pour avril 2026, la plupart des tours en 2027 et Tilal Binghatti en juin 2029. La date de livraison figure sur chaque fiche du catalogue.
Bugatti Residences, Burj Binghatti Jacob & Co et Mercedes-Benz Places sont conçues avec les marques elles-mêmes : design, services (majordome, conciergerie, salons réservés aux propriétaires) et série limitée. Le ticket d'entrée démarre à 8,4 M AED pour une villa Emerald à Burj Binghatti.
Non. Nous sommes une plateforme de courtage indépendante : nous vendons les lots au prix du promoteur, sans majoration pour l'acheteur, et notre commission est réglée par Binghatti. Les données sont actualisées à partir de la grille tarifaire publique du promoteur.
Demande
Nous vous envoyons sous 24 h les prix actuels, les plans et les modalités de paiement des projets qui vous intéressent. Ni spam, ni appels non sollicités.
Demande
Laissez votre numéro et nous vous envoyons un PDF avec les prix et les plans de paiement des 35 projets.