Dubai · Preisliste des Bauträgers · September 2026
80 aktuelle Angebote in 35 Projekten: von Studios in JVC und Majan bis zu Branded Residences von Bugatti, Mercedes-Benz und Jacob & Co. Bauträgerpreise ohne Aufschlag, Reservierung, Zahlungspläne und Golden Visa.
Branded Luxury Collection
Binghatti ist der erste und einzige Bauträger, der Residenzen mit Bugatti, Mercedes-Benz und Jacob & Co realisiert. Alle drei stehen in Business Bay und Downtown, und jede Einheit berechtigt zum Golden Visa.
Business Bay · Q3 2027
Die erste Residenz weltweit unter der Marke Bugatti. Die Fassade nimmt die fließende Karosserielinie eines Hypercars auf; innen ein Privatstrand im Stil der Riviera, private Pools, eine Owners' Lounge sowie Butler, Koch und Concierge auf Abruf.
ab 19.400.000 AED
Business Bay · Q2 2027
Ein Hyperturm, entworfen mit dem Juwelier Jacob & Co und als Anwärter auf den Titel des höchsten Wohngebäudes der Welt angekündigt. Die Sky-Villa-Kollektionen Emerald, Ruby und Diamond bieten zwei bis vier Schlafzimmer mit Blick auf Downtown.
ab 8.400.000 AED
Downtown Dubai · Q1 2027
Der erste Wohnturm der Welt unter der Marke Mercedes-Benz, in Downtown direkt neben dem Burj Khalifa. Wohnungen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern sowie Penthouses; die Innenräume folgen der markentypischen Designsprache „Sensual Purity“.
ab 10.299.999 AED
Katalog
Preise und Flächen stammen aus der Preisliste des Bauträgers vom 8. September 2026. Jeder Preis ist der Einstiegspreis für die kleinste Einheit dieses Typs im Projekt. Tippen Sie auf das Herz, um eine Merkliste zusammenzustellen, und fordern Sie die Preisliste für die gewünschte Einheit an.
80
Zu diesen Filtern passt nichts. Entfernen Sie einige oder schreiben Sie uns, dann stellen wir eine Auswahl von Hand zusammen.
Projekte
Jeder Binghatti-Turm ist an den gedrehten Balkonen und den diagonalen Fassadenlinien zu erkennen. Unten finden Sie alle Projekte mit veröffentlichten Preisen sowie jene, die kurz vor dem Verkaufsstart stehen; für diese nehmen wir Vorregistrierungen entgegen.
Stadtteile
13 Lagen von Downtown bis Academic City. Für Investoren zählt weniger die Adresse als der Einstiegspreis und der Übergabetermin, und beides steht auf jeder Karte.
Das Geschäftsviertel am Dubai Canal, zehn Minuten vom Burj Khalifa. Hier stehen die Branded Residences von Binghatti und die teuersten Einheiten des Katalogs.
ab 1.208.000 AED
Bugatti Residences by Binghatti, Burj Binghatti Jacob & Co Residences, One by Binghatti, Binghatti Skyrise, Binghatti Skyhall, Binghatti Aquarise
StadtteilseiteDas Gelände des künftigen Quartiers Binghatti City neben Meydan: vier Türme mit Studios ab 1,35 Mio. AED und Übergabe 2027–2028.
ab 1.350.000 AED
Project Maybach, Maybach Ultimate Luxury, Maybach 6, Vision Iconic
StadtteilseiteDer beliebteste Stadtteil bei Kapitalanlegern, die vermieten: niedrige Einstiegspreise, hohe Auslastung, fünfzehn Minuten zur Marina und nach Downtown.
ab 764.999 AED
Binghatti Royale, Binghatti Grove, Binghatti Ruby, Binghatti Amberhall, Binghatti Circle, Binghatti Etherea
StadtteilseiteEin wachsender Stadtteil bei Dubailand mit den niedrigsten Preisen des Katalogs: Studios ab 689.000 AED in Titania, Vintage und Skyflame.
ab 688.999 AED
Binghatti Vintage, Binghatti Titania, Binghatti Skyflame
StadtteilseiteDas Creek-Ufer gegenüber von Creek Harbour: Blick auf das Wasser und den Burj Khalifa zu Preisen unter dem Niveau des Zentrums. Sechs Binghatti-Projekte mit Übergabe 2026–2027.
ab 1.299.999 AED
Binghatti Ghost, Binghatti Starlight, Binghatti Ivory, Binghatti Pinnacle, Binghatti Cullinan, Binghatti Wraith
StadtteilseiteDas Areal für Tilal Binghatti, die erste Villensiedlung des Bauträgers: 10 Millionen sq ft (rund 930.000 m²), eine Lagune und Schulen in Gehweite.
ab 4.200.000 AED
Tilal Binghatti
StadtteilseiteDas Viertel um Burj Khalifa und Dubai Mall. Mercedes-Benz Places und Skyblade sind Binghattis einzige Projekte im eigentlichen Zentrum.
ab 1.764.999 AED
Mercedes-Benz Places | Binghatti, Binghatti Skyblade
StadtteilseiteEin familienorientierter Stadtteil mit niedriger Bebauung beim Miracle Garden. Hillcrest bietet Studios ab 821.000 AED.
ab 820.999 AED
Binghatti Hillcrest
StadtteilseiteDer ruhigere Nachbar von JVC mit derselben Anbindung an die Marina. Luxuria bietet Studios ab 766.000 AED.
ab 765.999 AED
Binghatti Luxuria
StadtteilseiteDie erste Reihe am Creek in Al Jaddaf: der Turm Twilight mit Wohnungen und Büros.
ab 1.999.999 AED
Binghatti Twilight
StadtteilseiteDer Stadtteil rund um das Dubai Autodrome mit Parks und Schulen. SkyTerraces ist einer seiner höchsten Türme.
ab 1.165.929 AED
Binghatti SkyTerraces
StadtteilseiteDie frühere IMPZ bei Jebel Ali: erschwingliche Preise und schnelle Anbindung an die Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Elite bietet Wohnungen mit einem Schlafzimmer ab 1,12 Mio. AED.
ab 1.124.999 AED
Binghatti Elite
StadtteilseiteStadien, Golf und Akademien; Haven bietet Wohnungen mit zwei Schlafzimmern ab 1,74 Mio. AED.
ab 1.739.999 AED
Binghatti Haven
Stadtteilseite
Der Bauträger
Binghatti Holding ist ein Bauträger aus Dubai, dessen Türme an den diagonalen Balkonen zu erkennen sind. Das Unternehmen ist für Übergaben vor dem Zeitplan bekannt und hat als erstes weltweit Wohnprojekte mit Bugatti, Mercedes-Benz und Jacob & Co unterzeichnet.
Gründung in Dubai. Der Katalog umfasst 35 Projekte des Bauträgers in 13 Stadtteilen des Emirats.
Zum Portfolio gehören Residenzen der Marken Bugatti, Mercedes-Benz und Jacob & Co — alle drei Projekte stehen unten im Katalog.
Nächste Übergabe: 11 Projekte aus dem Katalog übergeben 2026 die Schlüssel.
49 von 80 Einheiten im Katalog überschreiten die Schwelle von 2 Mio. AED.
Ein Teil bei der Buchung, der Rest nach Zahlungsplan bis zur Übergabe — direkt an den Bauträger, ohne Bank und ohne Zinsen.
Die Preise im Katalog kommen direkt vom Bauträger: 80 Einheiten, jede mit Preis und Übergabetermin.
Kaufbedingungen
Der Bauträger bietet vier Grundmodelle an. Der konkrete Plan hängt vom Projekt und vom Baufortschritt ab und wird bei der Reservierung bestätigt.
Wir senden Ihnen Preisliste, Grundrisse und Zahlungspläne für die gewünschten Projekte. Besichtigung online per Videoanruf.
Reservierung der Einheit und Anzahlung nach dem Plan des Bauträgers. Der Reisepass ist das einzige Dokument, das der Käufer benötigt.
Kaufvertrag (SPA) und Eintragung beim Dubai Land Department (DLD): 4 % Gebühr auf den Kaufpreis plus Verwaltungskosten.
Zahlungen nach Plan bis zur Übergabe, dann die Schlüssel und die Eigentumsurkunde auf Ihren Namen.
Innenräume
Renderings des Bauträgers: Schlafzimmer, Wohnzimmer und Gemeinschaftsflächen in Aquarise, Skyblade, Wraith, Twilight und Bugatti Residences.
Fragen
Laut Preisliste des Bauträgers vom 8. September 2026 ist die günstigste Einheit ein Studio mit 375 sq ft (rund 35 m²) in Binghatti Titania (Majan) für 688.999 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 1,06 Mio. AED, mit zwei Schlafzimmern bei 1,55 Mio. AED, Villen in Tilal Binghatti bei 4,2 Mio. AED, und das Sky-Mansion-Penthouse in den Bugatti Residences kostet 165 Mio. AED.
Es ist eine 10-jährige Aufenthaltsgenehmigung der VAE für den Investor und seine Familie. Der Kauf einer Immobilie ab 2 Mio. AED berechtigt dazu. 49 der 80 Einheiten im Katalog erreichen diese Schwelle und tragen die Golden-Visa-Kennzeichnung. Das Visum wird separat beantragt, nachdem das Eigentum eingetragen ist.
Vier Standardmodelle: 20 % bei Reservierung, 50 % während der Bauphase und 30 % bei Fertigstellung; 50 / 20 / 30; 70 % bei Reservierung und 30 % bei Fertigstellung; oder 100 % im Voraus. Der konkrete Plan und etwaige Rabatte hängen vom Projekt und vom Baufortschritt ab.
Die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department beträgt 4 % des Vertragspreises, hinzu kommen Verwaltungsgebühren für Eintragung und Dokumentenausstellung. Banken in den VAE finanzieren auch Nichtansässige, bei Off-Plan-Immobilien in der Regel bis zu 50 % des Kaufpreises.
Ja. Reservierung, Vertragsunterzeichnung und Zahlung laufen vollständig online: Der Vertrag wird elektronisch unterschrieben, die Zahlungen gehen per Banküberweisung auf das Treuhandkonto des Projekts. Eine Reise ist nur für das Visum und die Schlüsselübergabe nötig, und selbst das ist optional.
Die Spanne ist breit: Binghatti Royale ist für Oktober 2025 angegeben, Ivory und Pinnacle für März 2026, Ghost für April 2026, die meisten Türme für 2027 und Tilal Binghatti für Juni 2029. Der Übergabetermin steht auf jeder Katalogkarte.
Bugatti Residences, Burj Binghatti Jacob & Co und Mercedes-Benz Places entstehen gemeinsam mit den Marken: Design, Service (Butler, Concierge, Owners’ Lounges) und eine limitierte Stückzahl. Der Einstieg liegt bei 8,4 Mio. AED für eine Emerald-Villa im Burj Binghatti.
Zahlungen für Projekte im Bau gehen nicht direkt an den Bauträger, sondern auf das Treuhandkonto (Escrow) des Projekts unter Aufsicht der Immobilienbehörde Dubais; abrufen darf der Bauträger nur nach Baufortschritt. Gegen Verzögerungen schützt das nicht, wohl aber das Geld des Käufers. Der Kauf wird beim Dubai Land Department registriert — bei Objekten im Bau erhalten Sie eine Oqood-Ersteintragung.
Anfrage
Wir senden Ihnen innerhalb von 24 Stunden aktuelle Preise, Grundrisse und Zahlungspläne für die gewünschten Projekte. Kein Spam und keine unangekündigten Anrufe.
Anfrage
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, und wir senden Ihnen ein PDF mit Preisen und Zahlungsplänen für alle 35 Projekte.