دبی · اقامت 10 ساله امارات · 49 واحد واجد شرایط
ملک دبی که به اقامت 10 ساله می‌رسد
آستانه 2 میلیون درهم است. در لیست قیمت سازنده به تاریخ 8 سپتامبر 2026، 49 واحد از 80 واحد بینگاتی از این خط عبور میکنند — 61٪ کاتالوگ، در 24 پروژه و 8 منطقه، از 2,000,000 درهم برای یک واحد یکخوابه در Binghatti Aquarise. در ادامه، هر پروژه واجد شرایط با قیمت ورود و زمان تحویل آمده است.
- 49واحد واجد شرایط
- 61%از کاتالوگ
- 2,000,000شروع قیمت، درهم
- 24پروژه
دبی · اقامت 10 ساله امارات · 49 واحد واجد شرایط
آستانه 2 میلیون درهم چگونه کار می‌کند
امارات به مالک ملکی به ارزش 2٬000٬000 درهم یا بیشتر، همراه با همسر و فرزندان، اقامت 10 ساله قابل تمدید می‌دهد. ملاک، ارزش ثبتشده نزد اداره اراضی دبی (DLD) است و خرید پیشفروش نیز پس از پرداخت اقساط لازم و ثبت واحد واجد شرایط میشود. یک واحد کافی است و نیازی به چند ملک نیست. در این کاتالوگ 49 واحد از این خط عبور میکنند: 24 پروژه در ارجان (Arjan), الجداف (Al Jaddaf), الرویه 1 (Academic City), بیزینس بی (Business Bay), جمیرا ویلج سرکل (JVC), داون‌تاون دبی (Downtown), ساحل الجداف (Al Jaddaf Waterfront), ند الشبا 1 (Nad Al Sheba 1). ارزان‌ترین ورود 2,000,000 درهم برای یک واحد یکخوابه در Binghatti Aquarise است و سقف آن پنت‌هاوس Sky Mansion در Bugatti Residences.
کاتالوگ
24 پروژه با واحدهای واجد شرایط
| پروژه | واحد واجد شرایط | از، درهم | تحویل |
|---|---|---|---|
| Binghatti Aquarise بیزینس بی (Business Bay) | 2 | از 2,000,000 | سه‌ماهه 4 سال 2027 |
| Binghatti Starlight الجداف (Al Jaddaf) | 1 | از 2,016,300 | سه‌ماهه 3 سال 2026 |
| Binghatti Grove جمیرا ویلج سرکل (JVC) | 1 | از 2,064,998 | سه‌ماهه 3 سال 2026 |
| Binghatti Wraith الجداف (Al Jaddaf) | 1 | از 2,099,999 | سه‌ماهه 4 سال 2027 |
| Binghatti Skyhall بیزینس بی (Business Bay) | 1 | از 2,104,300 | سه‌ماهه 1 سال 2027 |
| Binghatti Amberhall جمیرا ویلج سرکل (JVC) | 2 | از 2,126,236 | سه‌ماهه 4 سال 2026 |
| Binghatti Hillcrest ارجان (Arjan) | 1 | از 2,129,999 | سه‌ماهه 4 سال 2026 |
| Maybach Ultimate Luxury ند الشبا 1 (Nad Al Sheba 1) | 3 | از 2,300,000 | سه‌ماهه 2 سال 2028 |
| Maybach 6 ند الشبا 1 (Nad Al Sheba 1) | 3 | از 2,300,000 | سه‌ماهه 2 سال 2028 |
| Project Maybach ند الشبا 1 (Nad Al Sheba 1) | 3 | از 2,303,000 | سه‌ماهه 4 سال 2027 |
| Binghatti Pinnacle الجداف (Al Jaddaf) | 1 | از 2,324,999 | سه‌ماهه 1 سال 2026 |
| Binghatti Skyrise بیزینس بی (Business Bay) | 1 | از 2,544,999 | سه‌ماهه 4 سال 2027 |
| One by Binghatti بیزینس بی (Business Bay) | 3 | از 2,574,999 | سه‌ماهه 1 سال 2027 |
| Vision Iconic ند الشبا 1 (Nad Al Sheba 1) | 3 | از 2,599,000 | سه‌ماهه 4 سال 2028 |
| Binghatti Twilight ساحل الجداف (Al Jaddaf Waterfront) | 1 | از 2,608,515 | سه‌ماهه 4 سال 2026 |
| Binghatti Ghost الجداف (Al Jaddaf) | 2 | از 2,612,498 | سه‌ماهه 2 سال 2026 |
| Binghatti Circle جمیرا ویلج سرکل (JVC) | 1 | از 2,685,600 | سه‌ماهه 4 سال 2027 |
| Binghatti Ivory الجداف (Al Jaddaf) | 1 | از 2,887,499 | سه‌ماهه 1 سال 2026 |
| Tilal Binghatti الرویه 1 (Academic City) | 6 | از 4,200,000 | سه‌ماهه 2 سال 2029 |
| Binghatti Ruby جمیرا ویلج سرکل (JVC) | 1 | از 4,594,794 | سه‌ماهه 4 سال 2026 |
| Burj Binghatti Jacob & Co Residences بیزینس بی (Business Bay) | 3 | از 8,400,000 | سه‌ماهه 2 سال 2027 |
| Mercedes-Benz Places | Binghatti داون‌تاون دبی (Downtown) | 3 | از 10,299,999 | سه‌ماهه 1 سال 2027 |
| Binghatti Skyblade داون‌تاون دبی (Downtown) | 1 | از 13,394,999 | سه‌ماهه 4 سال 2027 |
| Bugatti Residences by Binghatti بیزینس بی (Business Bay) | 4 | از 19,400,000 | سه‌ماهه 3 سال 2027 |
از خرید تا اقامت
- 01
انتخاب واحد واجد شرایط
هر واحدی از 2 میلیون درهم به بالا. لیست قیمت را بررسی می‌کنیم، پلان و برنامه پرداخت را می‌فرستیم و واحد را به نام شما رزرو می‌کنیم.
- 02
قرارداد و پرداخت
قرارداد خرید و فروش، پرداخت به حساب امانی پروژه، هزینه ثبت DLD معادل ۴٪ قیمت به‌علاوه هزینههای اداری.
- 03
سند مالکیت
اداره اراضی دبی سند را صادر می‌کند. در پیشفروش ابتدا ثبت اولیه (Oqood) انجام میشود و سند کامل هنگام تحویل صادر می‌گردد.
- 04
درخواست اقامت
با سند، درخواست اقامت 10 ساله ثبت میشود: آزمایش پزشکی، شناسه اماراتی و هزینههای دولتی. همسر و فرزندان در همان پرونده اضافه میشوند.
پرسش‌ها
پرسش‌ها درباره ویزای طلایی
برای اقامت امارات چه مبلغی ملک باید خرید؟
از 2٬000٬000 درهم به بالا، ثبتشده نزد اداره اراضی دبی. در این کاتالوگ 49 واحد از 80 واحد از این آستانه عبور میکنند، از 2,000,000 درهم برای یک واحد یکخوابه در Binghatti Aquarise.
آیا خرید پیشفروش هم واجد شرایط است؟
بله. ملک پیشفروش پس از پرداخت اقساط لازم و ثبت واحد نزد DLD واجد شرایط میشود. بیشتر واحدهای واجد شرایط اینجا بین 2026 تا 2029 تحویل میشوند و تاریخ کنار هر پروژه آمده است.
پرداخت چگونه انجام میشود؟
شرایط پرداخت به سازنده و بانک بستگی دارد و برای هر پروژه متفاوت است. برای شما شرایط روز همان پروژه را می‌فرستیم — کافی است درخواست بدهید.
کدام پروژه‌های بینگاتی واحد واجد شرایط دارند؟
24 پروژه در 8 منطقه: ارجان (Arjan), الجداف (Al Jaddaf), الرویه 1 (Academic City), بیزینس بی (Business Bay), جمیرا ویلج سرکل (JVC), داون‌تاون دبی (Downtown), ساحل الجداف (Al Jaddaf Waterfront), ند الشبا 1 (Nad Al Sheba 1). از آپارتمان یکخوابه تا ویلاهای Tilal Binghatti و برج‌های برند در Business Bay و Downtown.
ویزا جدا از قیمت ملک چقدر هزینه دارد؟
ویزا فرایندی جداگانه با هزینههای دولتی، آزمایش پزشکی و شناسه اماراتی است و در قیمت واحد گنجانده نشده. برای خود ملک ۴٪ هزینه ثبت DLD و هزینههای اداری در نظر بگیرید.
درخواست
لیست قیمت و پلان‌ها را دریافت کنید
قیمت‌های روز، پلان‌ها و برنامه‌های پرداخت پروژه‌های انتخابی شما را ظرف 24 ساعت می‌فرستیم. بدون اسپم و بدون تماس ناخواسته.