दुबई · 10 साल का UAE रेजिडेंस वीज़ा · 49 पात्र यूनिट
दुबई की वह प्रॉपर्टी जो गोल्डन वीज़ा दिलाती है
सीमा AED 2M है। डेवलपर की 8 सितंबर 2026 की प्राइस लिस्ट में Binghatti की 80 में से 49 यूनिट यह सीमा पार करती हैं — कैटलॉग का 61%, 8 इलाकों के 24 प्रोजेक्ट में, Binghatti Aquarise के एक-बेडरूम के लिए AED 2,000,000 से शुरू। नीचे हर पात्र प्रोजेक्ट, उसकी शुरुआती कीमत और हैंडओवर तारीख के साथ।
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दुबई · 10 साल का UAE रेजिडेंस वीज़ा · 49 पात्र यूनिट
AED 2M की सीमा कैसे काम करती है
UAE उस मालिक को 10 साल का नवीकरणीय रेजिडेंस वीज़ा देता है जिसकी प्रॉपर्टी AED 2,000,000 या उससे ज़्यादा की हो — पति/पत्नी और बच्चों के साथ। गिनती Dubai Land Department में दर्ज मूल्य की होती है, और ऑफ-प्लान खरीद भी ज़रूरी भुगतान और रजिस्ट्रेशन के बाद पात्र हो जाती है। एक ही पात्र यूनिट काफ़ी है, कई की ज़रूरत नहीं। इस कैटलॉग में 49 यूनिट सीमा पार करती हैं: JVC (Jumeirah Village Circle), अर्जान (Arjan), अल जद्दाफ़ (Al Jaddaf), अल जद्दाफ़ वॉटरफ़्रंट (Al Jaddaf Waterfront), अल रुवैया 1 (Academic City), डाउनटाउन दुबई (Downtown), नद अल शेबा 1 (Nad Al Sheba 1), बिज़नेस बे (Business Bay) के 24 प्रोजेक्ट। सबसे सस्ता रास्ता Binghatti Aquarise में एक-बेडरूम के लिए AED 2,000,000 है; ऊपरी सिरे पर Bugatti Residences का Sky Mansion पेंटहाउस।
कैटलॉग
पात्र यूनिट वाले 24 प्रोजेक्ट
| प्रोजेक्ट | पात्र यूनिट | से, AED | हैंडओवर |
|---|---|---|---|
| Binghatti Aquarise बिज़नेस बे (Business Bay) | 2 | से 2,000,000 | तिमाही 4, 2027 |
| Binghatti Starlight अल जद्दाफ़ (Al Jaddaf) | 1 | से 2,016,300 | तिमाही 3, 2026 |
| Binghatti Grove JVC (Jumeirah Village Circle) | 1 | से 2,064,998 | तिमाही 3, 2026 |
| Binghatti Wraith अल जद्दाफ़ (Al Jaddaf) | 1 | से 2,099,999 | तिमाही 4, 2027 |
| Binghatti Skyhall बिज़नेस बे (Business Bay) | 1 | से 2,104,300 | तिमाही 1, 2027 |
| Binghatti Amberhall JVC (Jumeirah Village Circle) | 2 | से 2,126,236 | तिमाही 4, 2026 |
| Binghatti Hillcrest अर्जान (Arjan) | 1 | से 2,129,999 | तिमाही 4, 2026 |
| Maybach Ultimate Luxury नद अल शेबा 1 (Nad Al Sheba 1) | 3 | से 2,300,000 | तिमाही 2, 2028 |
| Maybach 6 नद अल शेबा 1 (Nad Al Sheba 1) | 3 | से 2,300,000 | तिमाही 2, 2028 |
| Project Maybach नद अल शेबा 1 (Nad Al Sheba 1) | 3 | से 2,303,000 | तिमाही 4, 2027 |
| Binghatti Pinnacle अल जद्दाफ़ (Al Jaddaf) | 1 | से 2,324,999 | तिमाही 1, 2026 |
| Binghatti Skyrise बिज़नेस बे (Business Bay) | 1 | से 2,544,999 | तिमाही 4, 2027 |
| One by Binghatti बिज़नेस बे (Business Bay) | 3 | से 2,574,999 | तिमाही 1, 2027 |
| Vision Iconic नद अल शेबा 1 (Nad Al Sheba 1) | 3 | से 2,599,000 | तिमाही 4, 2028 |
| Binghatti Twilight अल जद्दाफ़ वॉटरफ़्रंट (Al Jaddaf Waterfront) | 1 | से 2,608,515 | तिमाही 4, 2026 |
| Binghatti Ghost अल जद्दाफ़ (Al Jaddaf) | 2 | से 2,612,498 | तिमाही 2, 2026 |
| Binghatti Circle JVC (Jumeirah Village Circle) | 1 | से 2,685,600 | तिमाही 4, 2027 |
| Binghatti Ivory अल जद्दाफ़ (Al Jaddaf) | 1 | से 2,887,499 | तिमाही 1, 2026 |
| Tilal Binghatti अल रुवैया 1 (Academic City) | 6 | से 4,200,000 | तिमाही 2, 2029 |
| Binghatti Ruby JVC (Jumeirah Village Circle) | 1 | से 4,594,794 | तिमाही 4, 2026 |
| Burj Binghatti Jacob & Co Residences बिज़नेस बे (Business Bay) | 3 | से 8,400,000 | तिमाही 2, 2027 |
| Mercedes-Benz Places | Binghatti डाउनटाउन दुबई (Downtown) | 3 | से 10,299,999 | तिमाही 1, 2027 |
| Binghatti Skyblade डाउनटाउन दुबई (Downtown) | 1 | से 13,394,999 | तिमाही 4, 2027 |
| Bugatti Residences by Binghatti बिज़नेस बे (Business Bay) | 4 | से 19,400,000 | तिमाही 3, 2027 |
खरीद से वीज़ा तक
- 01
पात्र यूनिट चुनें
AED 2M या उससे ऊपर की कोई भी यूनिट। हम प्राइस लिस्ट जाँचते हैं, फ़्लोर प्लान और पेमेंट प्लान भेजते हैं और यूनिट आपके नाम रिज़र्व करते हैं।
- 02
कॉन्ट्रैक्ट और भुगतान
सेल-परचेज़ एग्रीमेंट, प्रोजेक्ट के एस्क्रो खाते में भुगतान, कीमत का 4% DLD रजिस्ट्रेशन शुल्क और प्रशासनिक खर्च।
- 03
टाइटल डीड
Dubai Land Department टाइटल डीड जारी करता है। ऑफ-प्लान में पहले शुरुआती रजिस्ट्रेशन (Oqood), और हैंडओवर पर पूरा टाइटल डीड।
- 04
वीज़ा आवेदन
टाइटल डीड के साथ 10 साल के रेजिडेंस वीज़ा का आवेदन: मेडिकल टेस्ट, Emirates ID और सरकारी शुल्क। पति/पत्नी और बच्चे उसी आवेदन में जुड़ते हैं।
सवाल
गोल्डन वीज़ा के बारे में सवाल
UAE गोल्डन वीज़ा के लिए कितने की प्रॉपर्टी चाहिए?
AED 2,000,000 या उससे ज़्यादा, Dubai Land Department में दर्ज। इस कैटलॉग में 80 में से 49 यूनिट यह सीमा पार करती हैं, Binghatti Aquarise के एक-बेडरूम के लिए AED 2,000,000 से।
क्या ऑफ-प्लान खरीद पात्र है?
हाँ। ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी ज़रूरी भुगतान और DLD रजिस्ट्रेशन के बाद पात्र हो जाती है। यहाँ की ज़्यादातर पात्र यूनिट 2026 से 2029 के बीच हैंडओवर होती हैं, तारीख हर प्रोजेक्ट के साथ दी है।
क्या कई फ़्लैट जोड़कर AED 2M तक पहुँच सकते हैं?
सीधा रास्ता एक ही यूनिट है जो सीमा पर या उससे ऊपर हो — इस पेज की गिनती इसी तरह की गई है। जोड़ने के नियम बदलते रहते हैं, सौदे से पहले मौजूदा शर्त जाँच लें।
Binghatti के किन प्रोजेक्ट में पात्र यूनिट हैं?
8 इलाकों के 24 प्रोजेक्ट: JVC (Jumeirah Village Circle), अर्जान (Arjan), अल जद्दाफ़ (Al Jaddaf), अल जद्दाफ़ वॉटरफ़्रंट (Al Jaddaf Waterfront), अल रुवैया 1 (Academic City), डाउनटाउन दुबई (Downtown), नद अल शेबा 1 (Nad Al Sheba 1), बिज़नेस बे (Business Bay)। एक-बेडरूम अपार्टमेंट से लेकर Tilal Binghatti की विला और Business Bay तथा Downtown के ब्रांडेड टावर तक।
प्रॉपर्टी के अलावा वीज़ा का खर्च कितना है?
वीज़ा अलग प्रक्रिया है — सरकारी शुल्क, मेडिकल टेस्ट और Emirates ID — और यूनिट की कीमत में शामिल नहीं। प्रॉपर्टी पर 4% DLD रजिस्ट्रेशन शुल्क और प्रशासनिक खर्च अलग से लगते हैं।
पूछताछ
प्राइस लिस्ट और फ़्लोर प्लान पाएँ
आपके चुने प्रोजेक्ट की मौजूदा कीमतें, फ़्लोर प्लान और पेमेंट प्लान 24 घंटे के भीतर भेज देंगे। न स्पैम, न बिना बताए कॉल।